Descrizione

Tivoli, loc. Villa Adriana, immersa nel verde, situata su una collina a 200 mt di altezza, a 400 metri dall'uscita autostradale Roma L'Aquila Teramo, uscita casello di Tivoli, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 180 metri quadri su un unico livello. La villa sorge su un'antica villa Romana, chiamata Villa del Senatore, dove nel sottosuolo sono stati ritrovati reperti, tutti denunciati e una vecchia strada Romana. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un ampio salone con termocamino, travi a vista, una cucina in muratura, 4 camere, 4 bagni, uno anche esterno, un ripostiglio e un giardino pianeggiante di circa un ettaro, con 50 piante di olivo. Completa la proprietà un portico di circa 30 metri, 2/3 posti auto coperti, un locale magazzino di circa 50 metri, staccato dalla villa, di circa 50 mq, dove la proprietà ha saldato i primi pagamenti di oneri ed oblazioni, di conseguenza, con il perfezionamento del condono si può trasformare in civile abitazione; attualmente è un deposito dove c'è un anche autoclave, per regolare la pressione dell'acqua. Completa la proprietà un locale magazzino lavanderia, 3 condizionatori, due pozzi, uno esclusivo per l'irrigazione, l'altro per l'acqua potabile, il gas è fornito dal bombolone satellitare, con la possibilità di fare l'allaccio diretto su Via Maremmana Inferiore, energia elettrica diretta con contatore, telefono e di Internet con fibra. Peerfetta per due unità abitative, avendo più entrate, ottima anche come B&B, casa vacanze o azienda agricola, avendo due stanze su quattro con destinazione d'uso commerciale, ottime per sfruttare la vendita al dettaglio.

Caratteristiche

  • Codice immobile: 344
  • Contratto: In Vendita
  • Vani: 6
  • Mq: 190
  • Classe energetica: 0 kWh/m²a | Classe energetica G
  • Terreno: 1000 mq
  • Anno di costruzione: 1985
  • Condizioni: Buono
  • Bagni: 4
  • Camere: 4
  • Camino: SI
  • Cucina: 1 - Semi abitabile
  • Lavanderia: SI
  • Cancello elettrico: SI
  • Cantina: 1
  • Giardino: SI
  • Parcheggio (Posti auto): 2 - POSTO AUTO COPERTO
  • Piani: 1
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